头条评论
庞岚
　　中共中央政治局7月31日召开会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。对于房地产市场方面，会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。与此同时，根据七部委联合发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。（据新华社）
　　“房子是用来住的，而不是用来炒的”这样一个基本定位，从上到下、各级各部门都在反复强调。但是利益决定立场，对于开发商、中介和炒房者来说，却不希望看到这个定位变成现实，而总是想利用各种手段把房价炒高，从中牟利。
　　法无禁止皆可为，一部分人在不违反相关法律和规定的前提下试图炒高房价，人们似乎对这种做法也无可奈何。
　　不过在现实中，为了炒高房价，很多开发商和中介却是无所不用其极。比如此前曾有报道说，河北燕郊某开发商雇人排队，制造热销假象，还假装“供不应求”而涨价……
　　对于虚假宣传和一些不良中介的做法如何界定，并非无法可依，从《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国广告法》到《中华人民共和国反不正当竞争法》《房地产经纪管理办法》等都有明确的相关规定。
　　所以，我们可以允许一部分人试图把房价炒高的心理存在，甚至也可以容忍他们的某些做法，可一旦其行为触犯了法律法规，就要依法依规进行查处。
　　中央政治局会议表示要“坚决遏制房价上涨”，而包括广州房天下、天津百合湾等一批房地产开发企业和中介机构被七部委联合查处，正是显示了这样的决心，可以起到有效的警示作用。与此同时，房地产企业和中介机构也应该认清形势，不要总是对房价飞涨的暴利时代念念不忘，而是应该转变思路，比如从社区增值服务上找到新的商机。
　　更重要的是，不动产登记的全国联网时代已经来临，所以房地产税、房屋空置税的“靴子”也要尽快落地——— 自住的房屋不交税，囤在手里用来炒的房要交较高的房地产税，这样一来，就会有更多的人“主动”去落实“房子是用来住的，而不是用来炒的”这样一个基本定位。中共中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，而尽快落实房地产税正是其中的重要一环。