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关于购房提取公积金的那些事儿

  问:我在日照新买了套商品房,刚在售楼处签完合同,可以提公积金吗?
  答:新购买商品房所签订的购房合同在房管部门备案后1年内可以申请提取住房公积金一次。
  问:夫妻双方都缴存公积金,购买新建商品房时,账户里的钱都可以提出来吗?
  答:购买新建商品房时,夫妻双方提取金额不超过购买该套房屋总价款扣除公积金贷款部分,有担保的还需要保留担保余额的5%。
  问:购买商品房办理住房公积金提取后,还可以申请公积金贷款吗?
  答:可以的。但是在办理提取时,账户内需保留12个月缴存额,有担保的还需要保留担保余额的5%。
  问:购买商品房,备案的购房合同超过一年还可以办理公积金提取吗?
  答:购买新建商品房所签订的备案合同1年内没有办理提取,并且没有以该套房屋申请过公积金贷款的,可以在该套房屋办理不动产权证1年内提取一次。
  问:如果我购买的是二手房,提取公积金流程跟购买新建商品房是一样的吗?
  答:不一样。购买二手房的,需要在办理不动产权证后一年内申请提取住房公积金。如果该房屋申请公积金贷款的,需要在房屋完成过户后、公积金贷款放款前申请办理提取业务。
  问:购买外市区域内与购买本市区域内自住住房办理提取所需提供的材料一样吗?
  答:办理购买外市区域内自住住房提取的,除提供本市区域内购买自住住房所需要证明材料外,还需提供购房人或直系亲属在购房地的工作证明或户籍证明。购房合同和完税凭证要能通过网络查询等方式证实真伪。
  胶东经济圈其他四市区域内购买自住住房办理公积金提取(青岛、烟台、威海、潍坊四市),视同办理本市区域内自住住房提取,不需提供购房人或直系亲属在购房的工作证明或户籍证明。
  (日照市住房公积金管理中心)

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