全媒体记者 刘彦美 通讯员 刘世杰 报道
　　本报讯 近日，日照市首宗集体经营性建设用地入市成交，这也标志着我市在探索农村集体经营性建设用地入市工作上迈出了实质性的步伐。
　　该宗地位于五莲县城北工业区临沂路以南、浙江路以东，总面积40035平方米，用途为工业用地，出让年限50年。
　　为规范集体经营性建设用地入市行为，保障农民合法权益，构建城乡统一的建设用地市场，根据新修订的《中华人民共和国土地管理法》和国家关于集体经营性建设用地入市相关文件规定，五莲县于2021年5月6日印发了《五莲县集体经营性建设用地入市暂行办法》（莲政办字〔2021〕11号），明确农民集体对其所有的工矿仓储、商服等集体经营性建设用地的权利，可以土地所有者身份依法出让集体经营性建设用地使用权。
　　该宗地由五莲县高泽街道邱村和东楼村向五莲县自然资源和规划局递交集体经营性建设用地入市申请并授权委托办理入市相关事宜，并报五莲县政府批准。同时，“入市”的事项均通过了村集体研究、民主决策，获得村集体经济组织成员或成员代表的同意，保障了村民的知情权、监督权。
　　入市集体经营性用地成本参照国有土地成本，村集体跟村民不但可以和被征收的土地一样得到征地补偿，还能得到除去成本后的大部分收益，且土地所有权保持不变。集体经营性建设用地入市对农村土地制度改革具有里程碑的意义，兼顾集体、村民、用地企业等多方面的利益，盘活农村土地资产，增加农民收入，建立城乡统一的建设用地市场。
　　目前，五莲县尚有提交入市申请的集体经营性用地共5宗，总土地面积235.02亩，均已按集体经营性用地入市程序进行推进。