本报通讯员 王伟 汲长帅 报道
　　本报讯 近日，在经开区秦皇岛路社区机械化工小区，市民们纷纷表示幸福满满。
　　今年以来，经开区积极推进老旧小区改造工作，秦皇岛路社区有机械化工家属院、天成小区等5个老旧小区纳入改造计划。社区通过在居民群宣讲及组织召开业主座谈会等方式，积极与居民沟通，对个别业主一对一沟通，尽最大努力让居民享受到好政策带来的福祉。
　　据悉，秦皇岛路社区下辖17个居民小区，其中5个老旧小区。这些小区没有物业公司服务，一直处于无人管理状态，垃圾乱堆、车辆乱停等老旧小区的通病一样都不少。
　　如何破解管理难题？秦皇岛路社区积极探索研究制定小区管理方案，充分发挥网格党支部和业委会的核心作用，实行社区牵头引导，居民自治管理的方式实施老旧小区自治管理新模式。
　　社区组织居民进行选举，让有担当、有责任心的业主担任业委会成员，义务为小区居民服务。仅对业主收取较低的管理费用，用于小区楼道及院内卫生、建设规划车位等基础设施维护。居民小区自治管理以来，这些小区的脏乱差等突出问题得到彻底改变，小区业主们从心底为这种改变感到高兴。
　　车辆段小区老党员多，社区党委便积极为该小区成立了老干支部，引导鼓励老党员参与社区建设和小区自治。老党员们热情很高，积极响应——— 他们主动清理小区卫生死角、疏通排污管道、维修门禁，防疫时自觉排班值班，负责小区消杀。既发挥了老党员的余热，也增加了归属感和凝聚力。老干支部成立不到一年，老党员精神面貌和小区环境都焕然一新。
　　社区是最基层的社会治理单位，在应对突发事件时也必须有较快的应变优势和组织能力。为此，秦皇岛路社区先后组建了老兵志愿服务队、党员志愿服务队等多支队伍，增强了应对各类突发事件的能力。
　　一年来，社区所辖各小区卫生保洁、安全保卫和日常服务管理改观，业主满意率明显提高。秦皇岛路社区成为经开区首个探索老旧小区实施居民自治的社区。