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小区防水改造 住户太阳能热水器丢失
“从头捋”“碰碰头”将心比心解纠纷

  全媒体记者 谢岩 通讯员 靳晓辉
  小区进行老旧小区改造,改水改电换新貌,是挺让人欢喜,可是改造完之后,自家太阳能热水器竟然丢了?这事该找谁负责?
  莒县城阳街道桃园社区网格员张升,刚上岗一个月,就遇到这样一件纠纷。
  作为二组组长的他,早上一上班,就带着网格员陈修彩先到桃园北区物业公司了解情况。
从头捋,事件相关的三方
  第一次“碰碰头”
  “咱先从头捋,了解一下事情经过。”
  张升了解到,2020年桃园北区做楼顶防水改造时,把所有住户的太阳能热水器拆下来集中放在一起。改造完后,又把太阳能热水器一一装了回去。
  可是有个住户找到物业,说她家的太阳能不见了。物业就帮忙联系施工方,但没联系上,就想给住户做个折旧处理。因为太阳能已经用了十来年,就补偿70元,可是住户提出要赔偿1000元,物业认为金额过高无法处理。
  社区无小事,尤其是关系住户切身利益的事。听完物业的介绍,张升联系了住户来到物业,“我的太阳能热水器买的时候花了三千多元呢,虽然用了十来年,但是一直很好用。现在买了新的,又花了好几千元,你们总得给个合理的补偿。”
  站在住户的角度来看,张升觉得这话也有道理。因为楼顶防水改造,弄丢了太阳能热水器的施工方显然有责任。要解决这个纠纷,还得再听听施工方的想法。
  “那咱这几方都碰碰头。”
  几经辗转,张升联系上了施工方,并邀请施工方也赶到物业。纠纷发生以来,事件相关的三方第一次心平气和地坐在了一起。
  施工方表示,重新安装完太阳能后,曾经做了公示,三个月内如有问题,可以无偿维修。但住户并没有在三个月内提出来。
  住户表示,她对物业提出来了。
  物业表示,没有联系上施工方。
  “别急,咱们再从头捋。”眼看三方又要剑拔弩张,张升忙站出来打圆场。
换位思考,将心比心,矛盾迎刃而解
  一番回忆讲述,大家都听明白了。原来,住户没有在施工方公示的期限内和施工方联系;物业联系施工方时,却联系错了;施工方表示,第一次知道有太阳能热水器丢失这回事——— 信息滞后和误会的问题,在“从头捋”和“碰碰头”中解决了。
  施工方当即表示,可以提供一台旧的太阳能热水器给住户使用。可是住户表示,已经新买了一台,所以只接受赔偿,但她提出的赔偿金额,施工方也无法接受。
  事情又陷入僵局。
  张升和网格员陈修彩分头做工作,耐心周到地替双方着想。双方谁都有理,但也都有过失。
  “大姐,你看人家施工方也不容易,安装维修热水器也不是人家分内事,你的太阳能热水器用了十多年也有折旧,咱少要些……”
  “经理,换位想想,大姐也很糟心,太阳能平白没了,又花这么多钱重新买,你们尽量多赔些”……换位想想、将心比心,道理讲了一遍又一遍。在两位网格员的调解下,最终双方达成一致意见:由施工方赔偿住户300元,当即支付。这件长时间未解决的纠纷终于圆满解决。
  人与人之间,最暖不过一场将心比心。一个上午,一场纠纷化解,三方都露出满意的笑容,并向网格员道谢。张升和陈修彩也轻松地笑起来:“‘工作围绕居民干,服务跟着人民走’,咱们网格员,就是得做好各方协调,做居民的贴心人!”

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