本报讯（通讯员 于磊）近日，我市房地产行业主管部门下发通知，决定将市级房地产管理事权调整下发至各区县。今后，各区县办事群众和房地产开发企业可就近办理房屋交易、产权确认、房屋租赁备案等业务。
　　据介绍，此次管理事权将下放至东港区行政管理区域（不含日照街道、石臼街道、秦楼街道）、岚山区行政管理区域、日照经济技术开发区行政管理区域及山海天旅游度假区行政管理区域（不含卧龙山街道），中心城区（包括日照街道、石臼街道、秦楼街道、香河街道、卧龙山街道）相关管理工作仍由市住建局具体负责。
　　工作人员介绍，此次市级房地产管理事权调整下放内容涉及房地产企业资质管理、开发管理、中介管理及住宅专项维修资金、信访投诉处理等。以资质管理为例，日照开发区住建部门具体负责房地产开发企业三级、四级、和暂定资质的审批管理工作，及一级、二级资质的初审、转报；其他区住建部门负责人房地产资质的初审、转报工作。
　　在开发管理方面，事权下放后，各区负责辖区范围内房地产开发项目建设条件意见书制度的实施，负责房地产开发经营权证明核发、房地产开发项目手册备案；负责商品房预售许可审批、商品房现售备案；负责商品房买卖合同备案管理；负责新建商品房预售资金监管；负责房屋交易和产权确认；负责存量房网上交易和资金监督；负责房屋租赁市场管理工作，办理房屋租赁合同登记备案；负责房产测绘成果审核；负责本辖区内开发企业信用信息的征集、整理、初审、上报、录入工作。
　　为加强房地产中介机构的管理，事权下放后，各区还要负责辖区内房地产经纪机构及其分支机构备案，以及二级、三级及暂定资质房地产评估机构备案管理和一级资质评估机构备案转报工作。此外，各区还要负责住宅专项维修资金管理，辖区房地产市场行政执法、行政处罚以及信访投诉处理等工作。
　　根据工作安排，截至8月21日，东港区、岚山区、日照经济开发区事权、山海天旅游度假区已完成事权下放。下放事权区域的各项工作，目前已由相应区住建部门负责。
　　根据要求，各区住建部门要加强房地产市场监管信息化、法制化建设，将相关管理事项与市住建局实现数据互通、信息共享，按照相关要求做好行政审批事项信息公示、市场分析和市场调控等相关工作，做到权利、义务、责任相统一，进一步提升工作效能和审批服务水平。