本报记者 周伟
　　历经20余年的发展，日照楼市越发稳健。在激烈的市场竞争下，在购房者越来越理性的今天，有那么一批房企，知名度与美誉度都比较高，深受购房者的喜爱，无论在举办营销活动时，还是在开盘销售，都取得骄人成绩。可以说，在当前的楼市江湖，实力派房企已经主导楼市格局，一举一动颇具大家风范，受到业内外的关注。

现状丨品牌房企实力“圈粉”
　　在当前的日照楼市，房企凭什么“圈粉”？
　　答案显然是“实力”。
　　“我买房是用于自住的，希望能在实力房企开发的楼盘安家。房企是国内知名的还是本土壮大的，以前开发过哪些楼盘，市场认可度怎样，这些都是我买房时关注的问题。”市民孙超凡的话代表了一部分购房者的心声。在看房的时候，不少购房者表示，房企在市民心中的口碑是他们置业的重要衡量因素之一。
　　由于知名度高，开发的楼盘在质量、景观、配套、物业等方面综合表现优秀，实力房企受到众多购房者的肯定。招商、华润等外来品牌房企与兴业房产、安泰房产、日照港房产、天宁置业等本土实力房企开发的楼盘，在开盘、推新时都能取得不错的销售业绩，在全年的成交量与成交总额上，也总能收获一份份亮眼的成绩单。
　　目前，在市场竞争越来越激烈、群雄逐鹿的大背景下，本土实力房企逐渐加快了品牌打造的步伐。在开发产品方面，不断对楼盘进行提档升级；在举办营销活动方面，不但求新，也力求接地气；在服务业主方面，各类喜闻乐见的活动相继举行。这些举措，都是为了增加购房者、业主的好评度，从而提升后期的销量。

趋势丨多面升级提升人居品位
　　细数目前日照楼市中市民关注度较高、成交量好的项目，我们可以发现，其中大部分为品牌房企开发的品质楼盘。显然，高端市场已经成为品牌房企角逐的主战场。而实力房企通过对楼盘的多面升级，提升人居品位，来满足人们对于更好人居体验的需求。
　　中国传统优秀文化被越来越多房企应用到楼盘的园林风格打造中来，并且受到了众多购房者的喜爱。裕升·大唐华府的唐风古韵园林、金港华府打造宋朝雅韵风尚公园等，均是主打传统文化的基调，通过各种文化的融合，形成一个有文化有内涵的社区。
　　“智能”“生态”成为近些年楼市的关键词，实力房企更是热衷引入智能安防系统，打造智能生态住区，增强业主居住的安全性、便利性、舒适性，提升人居品位。安泰·名筑、天宁君悦府、国丰·壹号院等都是目前日照房地产市场上耳熟能详的“智能住区”“生态社区”。

市场丨催升夏季楼市温度
　　近两个月来，房企开始发力，冲刺上半年的销售业绩。因而，即使近期气温逐渐升高，但是一些实力房企依然开盘、推新，以及举办一些营销活动。
　　4月28日，京泰·龙玺“德临港城，云秀珑玺”德云社日照首秀登台，为广大业主带来国粹盛宴；5月31日，招商·莱顿小镇澜海郡产品发布会，并于6月11日盛大开盘；6月9日，碧桂园·江山御故宫文化盛典暨案名发布会启幕；6月21日至30日，德瑞·锦绣兰园购房抽冰箱、洗衣机、电烤箱等家电大奖，品鉴看房还有精美随手礼；6月中旬多个楼盘推出蛋糕、皮具、插花等多种DIY活动……这些活动，都吸引了不少“粉丝”的关注，取得了不错的效果。
　　值得关注的是，由实力派房企华润置地开发的新项目———日照华润中心A座火爆抢“筹”、开盘劲销，为今年日照楼市公寓市场再添新丁，同类产品市场竞争燃起“烽火”。可以预见，未来一段时间，实力派仍将是楼市的焦点，一举一动都受到购房者的关注。