全媒体记者 周伟
　　即将到来的“双11”购物节，也让日照楼市更加热闹起来，房企纷纷借势“双11”开展促销活动，希望能在年底实现冲量。
　　业内人士表示，“双11”促销，对于刚需楼盘会带来一定的促进作用，但对于中高端楼盘，影响相对较弱。进入四季度，剩余的营销节点已不多，“双11”于是就成了开发商不可错过的一个节点。

市场：楼盘优惠真不少
　　进入11月，不少房企已经纷纷开启了促销活动。据不完全统计，目前已有招商·澜海郡、爱情芳华里、璞丽豪庭、碧桂园江山域等楼盘推出“双11”促销活动。如招商·澜海郡11月7日至15日推出“到访赢幸运 成交砸好礼”，爱情芳华里推出“宜家”好物乐享节，加上璞丽豪庭“狂欢双11 奏响六重礼”、碧桂园江山域“11元抵11万优惠”等活动，吸引了购房者关注目光。
　　继“金九银十”营销节点之后，“楼市双11”的新概念着实给地产界又带了一个兴奋点。除了优惠、折扣，近期还有不少楼盘推出特价房，举办营销活动，用各种各样的方法为楼盘吸睛，以促进成交量的提升。“‘双11’推广一推出，就有客户打电话来咨询了我们的活动，通过来电我们也搜集了不少意向客户。”璞丽豪庭置业顾问表示。

购房者：该出手时就出手
　　今年的“双11”，举办线下优惠活动的楼盘不在少数。那么，对于房企借势“双11”进行以价换量的举措，购房者有何看法？
　　“我这两个月看了几个在售楼盘，发现目前日照的房价没有下降，但给的优惠力度大了，看了挺心动的。”购房者安先生表示，虽然一些楼盘的价格让他心动，但是还是会选择在知名度、美誉度比较高的房企开发的楼盘置业。
　　毕业后留日照工作的宋先生说：“在日照工作几年了，一直租房子住。打算明年结婚，所以趁着房企推出折扣优惠比较多的时候看看有没有合适的房子，为未来安一个家。”

土地市场：成交平淡地块少
　　今年10月份，日照市自然资源和规划局共拍卖4块居住用地，总成交金额6.23亿元，总成交面积18.6公顷，分别是西城片区1宗、开发区片区2宗、市北区1宗。在竞拍开始之后，这4宗地均底价成交，无溢价地块出现。
　　业内人士表示，土拍市场逐渐恢复平淡，一方面是因为疫情之后，各企业纷纷积极扩充土地储备，4至7月份市场供应充足，优质地块已收入囊中；另一方面，受库存压力影响，去化有所放缓，且临近年底资金压力增大，因此进入四季度后房企开始放缓拿地节奏。