本报通讯员 尚现峰 报道
本报讯 “没想到住了十几年的老小区,改造之后也能这么漂亮。”近日,家住观海居小区的居民王阿姨感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
近年来,随着经济社会快速发展,日照经开区部分小区因建设年代久远、基础配套落后、设施老化失修等原因,给居民生活带来诸多不便,也在一定程度上影响了市容市貌。
改造提升,势在必行。自2020年4月起,日照经开区启动年度老旧小区改造工作,选取5个老旧小区,从提升小区功能,完善小区管理入手,全方位提升小区的颜值和居住舒适度。截至目前,老旧小区改造工作已全部完成,共惠及311户居民。
改造工作众口难调,只有精准施策,才能提升群众满意度。为确保改造效果,日照经开区成立工作领导小组,制定2020年城镇老旧小区改造规划,明确改造范围及任务,制定详细的工作方案。
改造工作坚持什么不行改什么、缺少什么补什么、什么问题突出就解决什么问题的改造思路,通过开展入户调查、问需于民,有针对性地列出改造清单,提供“菜单式”服务。经过前期调研梳理,明确了基础类、完善类、提升类3大类共14个方面的具体改造项目。
从改善“脏乱差”入手,该区重新布置老旧小区雨污水管网,对楼顶屋面加做防水,修缮并维护小区道路、绿植,对楼梯间墙面进行刮塑。同时,改造小区供电、供水线路,清理废弃管线,设置线槽穿设,统一高度和线路走向,小区不仅旧貌换新颜,而且功能也得到了改善提升。
个性化改造让居民感受到了环境的蝶变。“以前外人可以随意进出,现在小区完善安防设施实行封闭式管理,居住的安全感越来越强。”王阿姨说,不仅如此,小区改造后开始对小区车辆的停放进行管理,结束管理混乱的历史。
然而,老旧小区改造只是起点而非终点。日照经开区坚持小区改造与建立长效机制相结合,充分发挥基层政府的属地管理职能,指导老旧小区成立业主大会、业主委员会、小区党支部或业主自治组织,一边抓改造一边指导小区制定完善小区管理制度,增强小区的治理能力,逐步实现小区后续管理的正常化、专业化。