全媒体记者 许 晓　通讯员 于志强 报道
　　本报讯 近日，市住建局联合相关部门印发《关于对全市房地产开发项目开展“三全”集成服务的实施意见》（以下简称《意见》），对在建在售房地产项目设立“一官两员（首席服务官、帮办员、督办员）”服务队伍，对开发建设的各个环节实行全周期、全流程、全要素“三全”集成服务，进一步优化营商环境，推进房地产领域“放管服”改革。
　　《意见》主要在土地出让及规划阶段、开发建设阶段、商品房销售阶段、竣工交付阶段、物业管理阶段共5个阶段的“三全”集成服务作了明确规定。
　　土地出让及规划阶段，指导落实规划条件和建设条件；协助做好建设工程规划方案联合审查；协助做好施工图审查；协助办理开工前各项审批手续等。
　　开发建设阶段，指导企业按照规划实施；指导企业做好质量管控；指导企业落实安全生产措施；指导企业做好扬尘防治；指导企业做好用工服务；协调企业做好项目配套设施建设等。
　　商品房销售阶段，指导企业做好商品房销售工作；指导规范广告宣传行为；指导企业落实信息公示制度；协助企业做好资金统筹工作；指导企业落实前期物业管理等。
　　竣工交付阶段，协调做好规划竣工核实；指导落实“先验房后收房”制度；指导做好商品房交付工作；指导企业实现“交房即办证”；指导做好住宅专项维修资金交存等。
　　物业管理阶段，指导企业做好物业承接查验；指导企业做好物业服务管理；协助做好执法进小区工作等。
　　据了解，开展房地产开发项目全周期、全流程、全要素“三全”集成服务，可以实现对房地产项目由事后监管变为事前事中服务，改变先违规后整改的被动局面，以集成服务带动市场秩序更加规范、住宅品质全面提升，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
　　“我们将会同有关部门单位进一步细化措施，狠抓落实，成立市级房地产项目帮扶队伍，定期对项目进行帮扶指导，加强监督考核、督导调度，积极促进房地产市场平稳健康发展。”市住建局相关负责人介绍。