全媒体记者 胡颖 牟艳霞 通讯员 姚欣
　　5月27日，在日照经开区日照生物化工园区公共中试基地项目建设现场，工人们正紧锣密鼓地进行内外部装修施工。在去年，这里还是停工4年的混凝土框架，荒凉萧条。
　　土地的盘活，源于日照经开区法院的能动司法。该院调和各方，找到以物抵债的解扣路径，让闲置土地“生发”出新项目。
　　急！
　　资金链断裂，项目按下“暂停键”
　　2018年3月，一个生物医药项目落地日照经开区。当年9月，项目动工建设，投资方先后向施工方支付工程款1200万元。
　　然而，因投资方未能如期支付阶段工程款，项目推进并不顺利。彼时，施工方已垫付1000多万元工程款，多次向投资方索要未果，只得停工。
　　机械租赁费、供应商货款拖欠，员工工资无法及时发放，问题接踵而来。更让人头疼的是，接下来的一年多时间，施工方因此一连吃了十几个官司，导致公司账户被查封，影响到其他工程项目。2022年，在与投资方协商无果的情况下，施工方将投资方告上法庭。
　　催债、堵门、经营压力大，压得施工方负责人老李喘不过气：“这几年建筑行业本就不景气，这么大笔资金又要不回来，我们公司的经营非常困难。”
　　案件由日照市中级人民法院审理，当年11月作出一审判决：投资方向施工方支付工程欠款2679万元。投资方上诉后维持原判。案件即进入执行阶段。
　　调！
　　法院能动作为，开出和解处方
　　因该案所涉项目位于日照经开区，市中级人民法院指定日照经开区法院办理。2023
　　年6月，该案执行立案。
　　从服务全区发展大局出发，日照经开区法院第一时间成立以院分党组书记为组长的专案组，主动联系日照经开区招商发展集团，了解涉案土地及项目情况，以寻求最优解。
　　“日照经开区是经济功能区，土地是我们宝贵的财富，项目一直没有建成投产，造成土地产出效益低，浪费发展空间。”区招商发展集团相关负责人表示。
　　每一位投资商、建设者对日照经开区的印象，都关乎这里的营商环境。日照经开区法院分党组书记、院长刘娟综合考量后，提出明确的办案思路：“该案最好的处理方式是调解！”
　　方向明确，案件承办人立即组织双方当事人来法院调解，但过程却并不顺利。
　　“我想通过融资、分期付款等方式支付施工方的欠款。”
　　“对方连融资路径和分段支付的具体时间都确定不下来，我不同意，我这边实在等不了啦。”
　　因双方意见分歧，5次面对面沟通调解后，未能达成一致意见。
　　此时，依照法定程序，只能拍卖投资方在施工场地的地上建筑物。
　　和！
　　以物抵债，实现三方共赢
　　根据评估数额，若拍卖顺利，项目地上建筑物的拍卖价格在
　　2000万元左右。一旦流拍，根据法律规定，再次拍卖时，起拍价又会降低。
　　“能不能不拍卖，让投资方以项目地上建筑物抵施工方的工程款？”为尽可能减少双方损失，专案组再次讨论后，确定以物抵债的执行方案。
　　案件承办人再一次约谈双方当事人，从上午10点一直沟通到下午2点，就以物抵债的方案详细为当事人分析情况、权衡利弊。因投资方不予接受以物抵债的金额，调解再次遇阻。
　　事情越早解决就越主动。日照经开区法院迎难而上，商定采取调解与强制执行并行的方式，力争以强制执行促成以物抵债。
　　7月19日，该院将投资方列入限制消费名单，并启动拍卖预案。一旦挂牌拍卖，信息上网，对公司未来发展不利，这让投资方感受到了压力。3日后，投资方主动联系到执行法官。
　　乘势而上，又经过前后20多次沟通协商，双方最终达成和解协议：投资方以物抵债，地上建筑物归施工方所有。
　　终于，案件画上了圆满的句号。
　　案子结了，日照经开区法院却未就此止步。当了解到施工方没有利用闲置厂房的意愿时，该院便主动延伸司法服务，积极帮助施工方对接投资商，想办法让闲置厂房焕发新价值。
　　“引来新项目，抵来的资产我已顺利变卖。”在案件回访时，施工方负责人老李激动地说道。调解一案，投资方的债务化解了、名誉等损失降到最低，施工方的工程款追回了，土地也得以盘活利用。
　　每当路过项目现场，执行法官范子铭成就感满满：“在法律规定框架内，坚持能动履职，通过执行和解实现多方共赢，这或许就是执行的意义所在吧。”