全媒体记者 张源
　　“这个房子我观望很久了，趁着这么优惠的好政策，赶紧下手！”在大象国际一处新房销售中心，来办理认购买房的刘女士高兴地说。
　　近期，随着国家和省市统一首套房、二套房住房首付比例为15%，降低存量房贷利率等一系列楼市新政出台后，尤其是9月26日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳的要求，购房者的热情在一系列新政策的推动下被点燃，全市楼市呈现明显回暖迹象，市场信心提振。
　　记者走访市内多个重点楼盘，发现销售中心客流量持续稳定增多，不少销售人员反映购房者“买房买得更果断”，销量也显著提升。
　　据悉，央行9月29日指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率，并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。房贷利率的下调让购房者对未来还款更有信心，压力减轻了不少。这意味着购房者每个月可以节省一部分开支，用于家庭其他方面的支出或者投资。
　　“降低付款比例，对我来说是一个极大的利好。原本我还在为首付款发愁，现在二套房的首付比例都降到15%了，而且现在日照市20%的补贴政策也可以应用到首付里，这让我有了更多的资金周转空间，可以更轻松地完成购房打算。”在售楼处办理手续的市民张先生说。
　　而在不少房产销售中心，记者发现，近期前来看房的购房者更倾向于选择品质更高、居住体验更佳的住房产品。一批精品住宅、被动式住宅等深受购房者的青睐。
　　“我对被动房的理念很认可。被动房的设计理念贴近我们的生活，在日常生活中，我不再需要担心高额的电费和暖气费，因为被动房的高效保温和隔热性能，让室内温度能够长时间保持在舒适范围内。而且采用了新风系统和良好的气密性设计，室内空气始终保持清新。被动房的静谧性也是我非常欣赏的一点。”在山海大象德济万家项目，客户张女士说，“生活在被动房中，几乎听不到外界噪音的干扰，无论是工作还是休息，都能更加专注和放松。”
　　山海大象德济万家项目销售经理郑宁介绍道：“坚持绿色环保的建筑理念，不仅减少了环境负担，还彰显了居住者的社会责任感。长期的经济效益和智能家居系统的集成，使得住宅在节省日常开支的同时，也提供了便捷、智能的生活体验，成为未来追求高品质生活的优选产品。”新政出台后，市场信心正逐步恢复。售楼人员明显地感觉到了大家增长的购房信心和购房需求。这些利好政策让人们对房产行业有了更多的信心和动力。
　　“各级政府部门对房地产政策的回应，落实了政治局会议提出的对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量的要求，让人们对房地产市场的未来更加看好。随着保障性住房建设和供给的加大，以及商品房相关基础性制度的完善，相信房地产市场将更加健康、稳定。”市房地产业协会负责人说。