全媒体记者 卢昱东 通讯员 张浩 潘光华 报道
　　本报讯 近日，位于市北经济开发区的日照市北中小企业孵化产业园成功为3幢厂房办理分割登记，申领到了不动产权证，这也是五莲县第一例不动产权分户登记案例。
　　据悉，2023年6月，我市出台了《工业项目分幢不动产登记有关问题的意见（试行）》，明确了工业、仓储项目分幢不动产登记的适用范围、登记要求和登记流程，在严控违规变相开发的基础上，允许企业分幢登记。
　　日照市北中小企业孵化产业园，拥有22幢厂房，之前只办理了一本不动产证，企业在资源配置、土地利用、办理抵押贷款时面临诸多不便。市北经济开发区建设管理中心得知这一消息后，派专人与企业对接，并对企业的不动产证和资产经营状况进行了现场查验，在确认企业符合不动产分幢登记的条件后，迅速协助企业将申请材料报请行政审批部门审批不动产分割登记，并在短时间内成功获批3幢厂房的不动产证。
　　“之前我们企业受限于整个产业园区只有一张不动产权证，抵押融资难、贷款难，现在市北经济开发区管委帮助我们为厂房进行了分割登记，解决了我们的融资难题。目前，我们正与多家银行进行对接，银行方面也很认可分割后的不动产证，相信很快就能获得所需的贷款。”园区一家企业负责人陈柏樵说。
　　工业标准厂房分割后，企业可根据生产经营需求灵活办理抵押贷款，破解了整幢“多押”融资额度少、灵活度低的困境，实现用厂房按需抵押贷款，激活了产业园区的内生动力，同时大幅提升金融机构放贷积极性，实现借贷双方“互惠共赢”，在帮扶企业盘活存量用地用房、灵活抵押融资等方面具有积极意义。
　　市北经济开发区将继续立足园区经济社会发展大局，强化要素保障，积极推动新政策落地落实，为工业标准厂房分割及分割转让登记提供高效服务，推动标准厂房分割登记发证常态化，为工业项目落地、集聚、发展创造更加优质便捷的营商环境，让企业充分享受政策红利。