全媒体记者 胡颖　通讯员 姚欣
　　“车位的产权证拿到了！”7月25日，听到电话那头王某如释重负的话语，日照经开区法院执前和解室调解员崔洪喜悬着的心总算是落了地。
　　这事儿还要从2018年说起。当时，王某从李某手中买下一套附带车位的房子。房款付清、房屋过户，一切看似顺利，但因该小区地下车位未开始办理产权登记手续，未能及时过户。
　　2019年，得知车位可以办证的消息，王某满心期待地联系李某过户。谁料李某却以车位不在其名下为由拒绝配合。一再追问下，李某道出真相，他从上一任房主赵某处购买该房产时，也没有办理关于车位产权登记的相关手续。
　　王某只好联系赵某，谁料对方更是置之不理。无奈之下，2025年初，王某将李某告上法庭，并将某房产公司和赵某列为第三人，请求法院判决协助完成车位产权过户。
　　案件受理后，经过两次开庭、多轮调解，各方达成协议：房产公司15日内协助将车位转移登记至赵某名下；赵某拿到产权证后15日内过户给李某；李某拿到产权证后15日内过户给王某；王某自愿承担赵某在此过程中需缴纳的税费。
　　调解书生效后，为避免“连环过户”的过程中再生波折，承办法官随即将该案推送至执前和解室，交到了调解员崔洪喜手中。
　　崔洪喜立刻联系各方追踪进度。果不其然，15日期限已过，产权证却在赵某名下“不动了”。
　　崔洪喜一个电话打给李某。“我不是不想办，是实在出不去啊！”电话那头，李某道出苦衷，自己身在外地，还患有脑梗，家中老人病重需全天照料，分身乏术。
　　“能不能线上办？”随后的一周时间里，崔洪喜成了日照市不动产登记中心的常客，他详细咨询线上办理流程、所需手续，积极争取通过线上审核材料、签字确认，完成这场“云端”过户。
　　本以为尘埃落定，谁料风波又起。在缴纳过户税费环节，李某又有了新想法：“我身体不好，请律师也花了钱，这税费我不想掏了。”
　　面对这一窘境，崔洪喜没放弃。他一面以诚信原则耐心劝导李某，一面与王某坦诚沟通，讲明李某的实际困难，从法理人情分析利弊。最终王某同意承担相关过户税费。至此，困扰王某六年、涉及三方的车位产权“连环扣”，被执前督促这把“金钥匙”彻底解开。
　　今年以来，日照经开区法院持续聚焦实质解纷核心目标，深化“案件到我为止”理念，不断走深做实“立审执一体化”，提升审执联动效率，让更多的“纸上权益”转化为群众手中的“真金白银”。