本报讯（记者 卢昱东）11月15日，全市物业行业党的建设座谈会召开，会上，市委组织部、市住建局印发《关于坚持党建引领推行“红色物业”的实施方案》。
　　《方案》明确，我市将从加强物业企业党建工作、深化党组织领导下的多方联动机制、规范提升物业服务水平等方面入手，构建“党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行”的物业服务管理工作格局，把“红色物业”打造成推动基层治理体系和治理能力现代化的重要载体，切实改善城市社区居住环境，增强居民群众获得感、幸福感、安全感。
　　关于“红色物业”建设，根据《方案》，将着力提高物业企业党的组织和工作覆盖质量，对党员较多的企业或项目，单独建立党组织；对党员较少的，可以与社区网格、园区楼宇、商圈市场等联合建立党组织；社区还可以成立物业联合党支部，抓好物业企业党建、发展党员等工作。实施“红色骨干”培养计划，利用3年时间，发展100名物业管理技术骨干成为党员。
　　《方案》要求，要大力推动“双向进入、交叉任职”，推荐社区“两委”成员中熟悉物业服务管理工作的党员担任物业企业党建指导员，推荐社区“两委”成员、业主委员会委员担任物业企业义务监督员。吸纳符合条件的物业企业负责人、业主委员会委员担任社区“两委”兼职委员，推荐社区“两委”成员通过法定程序进入业主委员会，推荐楼栋长和党小组长等担任业主代表。原则上新增、换届业主委员会成员的党员比例不低于60%。
　　另外，针对老旧小区物业管理，《方案》指出，要依托公益性企业化物业服务实体，以“低价有偿+志愿服务”的方式，将物业服务融入社区治理。对承担老旧小区物业服务等带有社会公益性质服务项目的企业，将在财政资金安排、项目招投标、“红色物业”星级评选等方面加大支持力度。