全媒体记者 管玉杰
　　通 讯 员 戚亚菲
　　“终于拿到房产证了，这桩心事终于解决了，感谢党和政府，感谢不动产登记中心工作人员为我们加班加点办证。”7月15日，莒县文心花园小区的居民怀抱着大红本本，兴奋地向不动产登记中心工作人员表达谢意。
　　当天，莒县自然资源和规划局不动产登记中心工作人员带着一摞摞鲜红的不动产权证书来到莒县文心花园小区，为该小区95户居民上门发放不动产权证书，伴随着不动产权证书的落地入户，这起时间跨度长达9年之久的“办证难”症结，也终于得到圆满化解。
　　今年年初，莒县正式开启城镇居民住房产权历史遗留问题的“破冰之旅”，经第72次县政府常务会议同意，莒县印发了《关于化解城镇居民产权历史遗留问题的处置意见》，按照“尊重历史、结合实际，依法依规、解决问题”的原则，针对莒县部分国有土地上已建小区用地手续不完善及不动产权证无法登记等若干历史遗留问题展开讨论。
　　“既然是历史遗留问题，且大多数都沉积了几年或十几年之久，这就意味着有些问题的复杂程度超乎预料。”莒县自然资源和规划局党组成员、不动产登记中心主任石世强说，一个问题的形成往往由多个原因共同引发形成，需要不同行业主管部门从各个环节进行研究突破，合力推进解决。对此，莒县成立化解城区城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班，全力做好历史遗留问题化解工作。
　　为把好问题“脉”，专班办公室通过前期摸底摸排出的问题，建立台账，本着“先易后难”的原则，分类分步予以处置，逐个击破，莒县百货公司职工安置楼文心花园小区就是第一个要击破的难题。
　　经核实，文心花园所占土地系原百货公司安置部分用地，由于存在历史遗留问题，该宗地至今未完善相关用地手续，导致5号、6号安置楼一直未办理不动产权证书。
　　针对该小区问题症结，根据县政府专题会议纪要安排要求，由山东海汇房地产有限公司一次性缴纳全部土地价款。同时，莒县自然资源和规划局成立工作专班，多部门、多科室联动，实行倒排工作法，实行多部门技术人员会商信息共享机制，尽可能地地调用数据库资料，对企业办理首次不动产登记和转移登记等程序全部实行容缺和承诺制收件办理，立足群众无小事的服务理念，尽快办理不动产权证并送证上门。
　　工欲善其事，必先利其器。为提高解决历史遗留问题的能力，破解“不会办”难题，莒县自然资源和规划局始终把学习党史同解决实际问题、提升工作质效有机结合起来，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，围绕“优化营商环境”、聚焦“历史遗留问题化解”“互联网+不动产登记”“一网通办”“交地（房）即交证”“农房一体登记”等十项工作促进学习成果转化，不断激发党支部和党员的创造力，办好群众的每一件“急事、难事、小事”，促进党组织从“幕后”走到“台前”，将党史学习教育转化为提升登记服务效能的“内生动力”。
　　为把工作做到群众心坎上，不动产登记中心用好“2+8”工作法指挥棒，按照提升营商环境的要求，精心梳理“我为群众办实事”项目清单8条，明确了时间节点、责任人、工作措施和完成时限等重要因素，做到在学习中整改、在整改中提升。
　　通过全面升级改造莒县“互联网+不动产”登记平台，线上线下一体服务相融合，实现了线上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结、随到随办的“一网通办”新模式，打造“一件事”链条式服务，更好地满足企业、群众多元化、个性化、差异化需求。为群众少跑腿、最多跑一次到零跑腿的改革之路奠定了扎实基础，着力将党史学习教育成效转化为推动高质量发展的不竭动力。
　　自去年至今，莒县自然资源和规划局直面存在的历史遗留问题，目前，全县已有1995户居民拿到了“大红本”，群众的笑容，正是对所有付出和努力的最好褒奖。
　　“不动产登记涉及民生利益根本，在符合政策的前提下，坚持问题导向，不断创新方式方法，对符合要求、能办证、应该办证的，一个不能落下，只有这样才能切实提高群众的获得感。”石世强如是说，当前，党史学习教育正在深入展开，“我为群众办实事”实践活动正在火热推进，莒县自然资源和规划局将以此为契机，把工作做到群众的心坎里。