全媒体记者 荣鑫鑫 报道
　　本报讯 “买房七年终于拿到房产证了，心里别提多高兴了！”去年8月，在市不动产交易登记中心，拿到所购房屋不动产证书的宏德幸福里小区业主激动地说。
　　据悉，宏德幸福里小区由宏德房地产开发有限公司开发建设。该公司于2021年9月进入破产清算，因所建房屋未能完成综合验收备案，导致购房人无法领取个人产权证书。于是，购房人多途径反映办理诉求，相关部门也积极协调，但因政策等原因始终没能解决。
　　宏德幸福里小区业主最终是如何拿到个人产权证书的呢？这归功于处置土地房屋产权历史遗留问题行动。以此为指引，市自然资源和规划局聚焦群众的急难愁盼，通过“四个到位”明确责任、优化流程，真正帮助他们办好个人产权证书。
　　责任担当到位。该局研究通过《关于城中村改造拆迁建设的安置房屋不动产登记的实施意见》，快速启动城中村改造安置房办证。其中，该意见明确了税费、土地出让金等计征时点，建立起市级部门全面指导、区县政府属地推动、街道社区具体负责的工作机制，实现化解处置“齐头并进、同步实施”。
　　底线坚守到位。该局严格按照省、市存量政策及新出台政策依法依规办理，凡法规政策明令禁止的，绝不纳入处置范围。审慎把握“证缴分离”“证办分离”，对占压集体土地、未通过消防安全鉴定等突破红线问题的项目绝不“无条件办理”；按照新出台的城中村安置房办证政策，严格界定解决范围，严禁“小产权房”通过办证登记合法化。
　　推进措施到位。该局坚持挂图作战，对纳入化解的所有项目建立台账，落实责任到人，倒排工期并限期销号。坚持有解思维，紧盯“质量合格、消防安全、规划合规”三个关键指标，实行验收、办证、处罚“三个环节”同步推进。坚持会商研判，实行每周会商例会制度，分析工作进展，研判工作难点。对于情况复杂、化解难度大的项目，提级会商、特事特办、推进落实。坚持帮扶督导，建立“日调度、周通报”机制，及时总结梳理基层经验做法，为项目化解提供借鉴。坚持求真务实，对已化解项目开展“回头看”，加强质量监控，确保整治实效。
　　专项监督到位。该局建立了专项监督工作机制，通过采取工作进展日通报、每月定期研判、重要问题报备会商、常态化实地督导等措施加强工作统筹指导。同时，积极督促各区县、功能区落实主体责任，加快历史遗留问题项目化解，推动解决全市土地房屋产权历史遗留问题工作走深走实。
　　自“四到位”实施以来，全市土地房屋产权历史遗留问题有序推进中，成功化解的宏德幸福里、文馨苑等3个问题复杂小区被纳入全省典型案例，该项目也获评“日照市2023年度法治为民十件实事”。