全媒体记者 房姿辰 报道
本报讯 近日,在日照经开区建行小区,整洁光滑的柏油路直通小区内部,路旁的林荫停车场内,车辆有序停放。目前,建行小区的外墙保温工作已完成,工人们正恢复防盗窗。
据小区物业经理梁启伦介绍,建行小区建于1994年,已有27年房龄,由于房屋内部设施老化,暴露出的问题很多,给物业管理带来很大难度。
“屋顶漏水找物业,暖气不热找物业,遇上下雨天,小区的业主群里就‘炸了锅’,我这手机也变成了热线电话,业主都‘邀请’我去家里看看。”老梁回忆说。
今年,建行小区搭上了老旧小区改造政策的东风,不仅顺利完成了小区道路、绿化、雨污水管网等基础设施改造提升,还统一做了楼顶防水、屋面外墙保温,困扰居民多年的屋顶漏水、屋面渗水问题得到了彻底解决。结合老旧小区改造,小区还预留了电动自行车和电动汽车充电桩,满足居民安全用电需求。
个性化改造让居民切实感受到了一个老旧小区的精彩蝶变。居民们紧皱的眉头也舒展开来。
如今在日照经开区,通过实施老旧小区改造受益的群众越来越多。自去年以来,日照经开区根据辖区实际,制定老旧小区改造计划,计划利用3年时间,对全区的38个老旧小区分批改造。去年,全区已完成5个老旧小区改造,惠及居民311户,今年又改造19个老旧小区,涉及居民2311户。据日照经开区交通和建设局产业发展科科长王聪介绍,目前19项工程均已完工,应居民需求,部分小区新增加的外墙保温工程也已进入收尾阶段。
当日,在改造后的司法小区,老人们三五成群,边晒太阳边聊天,几个孩子在一旁快乐嬉戏,其乐融融。
“以前外人可随意进出小区,小区的道路两边常常停满了车,现在小区完善安防设施,实行封闭式管理,还规划了停车位,不仅更安全了,活动的空间也变大了。”小区居民韩敬足高兴地说。
韩敬足是司法小区的老住户,1995年小区刚建成,他们就搬到了这里。随着时间的推移,除房屋老化外,小区管理混乱的局面也让老韩很是苦恼。
今年,小区完成了改造提升,彻底解决了路面坑洼、房屋漏水等问题。不仅如此,在郑州路社区的指导下,小区召开业主大会,投票产生了新的业主委员会。业委会成员无偿提供服务,接受群众监督。业委会从本小区招聘了一名卫生管理员,负责小区日常卫生清理,并建立公共账户,收取的管理费全部存入公共账户,做好每月一次财务公开,让收支变得更透明。
社区有了组织,不仅管理更加规范,小区居民的思想凝聚力也越来越强。
“从上个月起,我们着手对小区西南角的废旧锅炉房进行升级改造,计划在这里打造一处网格党建驿站,让驿站成为居民家门口的活动中心。”郑州路社区党委书记李兆欣介绍说。