全媒体记者 鲁晓凡
　　序时更替，华章日新，逐梦远方，不负韶光！
　　2023年，新东港城市发展集团以党的二十大精神为指引，坚持党建引领，紧紧围绕区委、区政府“三区同建、三个前列”发展目标，统筹推进以投融为主、项目建设和产业运营为翼的“一主两翼”战略布局，加快提质增效、转型升级，坚定不移推进新东港高质量发展。

党建引领 赋能品牌提升
　　“我们要在党的旗帜下团结成‘一块坚硬的钢铁’，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，咬定青山不放松，敢闯敢干加实干，共同书写新东港人发愤图强的动人篇章。”新东港城市发展集团党群工作部部长张红说。
　　这一年，集团坚持以“党建+”为引领，将党建与“思想、组织、管理、廉政、责任”互融互动，推动党建新发展、业务新融合、产业新突破。
　　创建集团党委“党旗辉映新东港”特色党建品牌，在12个党支部“亮出”红色领跑、绿色冲锋、橙色呵护、蓝色筑梦等党建子品牌，实现“一支部一品牌一特色”。推行“党小组+项目部+指挥部”运行机制，在具备一定条件的项目工地上成立联合党小组，确保项目建设到哪里、党的建设就跟进到哪里、党支部的战斗堡垒作用就体现在哪里。
　　深化“新东港·新清廉”特色廉洁品牌建设，坚持把廉政风险防控与集团公司业务发展、党风廉政建设结合起来，实现廉政风险防控与各项工作相互促进。

项目建设 筑牢高质量发展之基
　　“如今，魏园已改变了模样，海悦大酒店已经成为集住宿、餐饮、会议等功能为一体的高档酒店。”新东港城市发展集团城市经济公司副总经理李可然说，“未来，我们将继续加快推进重点项目落地投产，盘活存量资产，让旧貌换新颜，让项目焕新生。”
　　一路披荆斩棘，一路凯歌行进，面对新形势、新任务，集团直面挑战、直面风险，在攻坚克难中奋勇前行。
　　存量资产相继得到有效盘活，海悦大酒店（魏园项目）自试营业以来，累计接待超1.5万人次，发展协议合作单位90余家，完成市区及集团各项活动任务30余次。海洋渔业板块发展向好，立足资源优势，积极开发蔡家滩林场和海域资源，打造海洋水产种业北繁基地和海洋牧场，目前，北繁基地园区已开工建设，预计今年第四季度全面投产运营。
　　置业开发提升生活品质，投资约62亿元实施总建筑面积约95万平方米的金域华庭、金域澜庭、金域禧樾等10余个房产开发项目，累计实现销售额25亿元。
　　城市更新推动城市焕新，启动实施总用地面积约893万平方米、总投资约300亿元的日照路西片区、海曲公园片区、学苑路北片区三个城市更新项目，谋划推进石臼片区城市更新项目，目前规划设计、融资、拆迁清障及现场施工等正在有序开展。
　　施工建设能力持续增强，路达、舜林及港城养护等施工板块公司互竞互促、抱团发展，拿单能力持续提升，累计签订合同额超21亿元，重点做好马瞻路改建工程、2023年度47个老旧小区（68.4万平方米）改造及天宁小学等5所学校的施工保障工作，完成产值7.5亿元。勘察设计、材料检测等板块资质等级明显提升，技术力量逐渐加强，业务量稳步增长，去年，签订合同额1800万元。
　　服务外包产业赋能数字经济，按照区委、区政府安排部署，集团作为服务外包基地建设及运营主体，聚焦“一园多区”的发展模式，创新招商运营方式，统筹推进巨正大厦主园区、大学城分园区、温州城分园区、金杉国际分园区4个园区的建设与运营。目前，光线数字科技、蜂舟文化传媒已入驻办公，带动就业300余人，人瑞集团已完成签约入驻。浪潮集团拟入驻温州城分园区，打造浪潮（日照）数字服务产业基地，项目一期将带动就业2000人。
　　园区经济释放“新动能”。通过实施东港区高质量产业区PPP项目，累计投资5亿元建成比特、电子信息产业园等标准化厂房9.6万平方米，打造企业落户、项目落地的有效载体，优化了空港园区招商引资环境。高标准推进后村安置区建设、大竹园综合治理、新型建材产业园、竖旗岭等重点项目建设。全力推动电子信息产业园及标准化厂房项目管理工作，积极推进“业主委员会”管理服务模式，建立入驻企业“一企一档”管理制度。
　　供应链贸易激发产业链活力。集团旗下贸易公司坚持稳健经营、稳中求进，聚焦核心客户济钢集团、泰山钢铁不断扩大大宗商品供应链业务规模，积极探索平台创新模式发展，积极拓展外部客户，推动供应链金融业务高质量发展。去年累计新签合同额28亿元。同时，收购创达公司，推进再生资源业务。成立物产公司，推进煤炭贸易业务。

实干笃行 书写民生幸福答卷
　　“焕然一新的小区环境，每到节日物业还会开展各项活动，端午节我还收到了物业送的粽子。”日照市东港区农业局西院社区居民李爱荣说，“没有想到我们这老小区也能享受到专业化的物业服务。”
　　集团聚焦民生关切，办好民生实事，完善基础配套，让群众共享发展的温度和红利。
　　安置区建设逐渐收尾，目前已累计建成26个安置区，其中25个安置区已交付使用。
　　商业街区运营引领消费升级，按照“一村一策、一街一品”的发展理念，打造差异化的主题街区，丰富城市消费场景。在南王家村、林家滩分别启动“银河埠往事街”“拾旧时光”等商业街区建设与运营，在大小卜家庵子，启动素质教育综合体项目，同时与中厚教育、新东方等教培机构合作，打造成长快乐教育综合体项目。通过招引餐饮、教育、康养和便民生活等业态，安置区村居商业氛围显著提升，逐步实现了人气、商气和烟火气的集聚。
　　不仅如此，针对万平里街区，聚力加快招商，业态填充接近尾声。新增花车夜市，“有您更好”文娱夜市的启动进一步完善万平口商圈旅游业态，街区入驻率达85%。针对芒果时代广场，完成过渡运营等协议签约及资料交接，招引10余家品牌商户，现均已正式对外营业。同步进行项目业态的优化调整，加大品牌业态招引。
　　城市服务兜底保障惠民生。依托新东港和龙湖两大集团资源优势，深度融入基层社区治理，用心做好52个老旧小区及6个公建项目的物业服务。坚持精细化管理、精细化服务，确保136辆校车、8000余名学生的接送安全。服务全区新闻宣传工作，新获批国家秘密载体印制（乙级）资质，大力发展“运营+文化娱乐”“运营+活力教育”的“运营+”模式。完成芒果·寓人才公寓装修并启用，顺利完成人才公寓搬迁工作，现有入驻人才180人。
　　历史的画卷总在奋勇前进中舒展，时代的华章必然在砥砺前行中开篇。催人奋进的2024年，正向我们走来。面对新征程，新东港城市发展集团将在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕全区经济社会发展目标，坚持党建引领，坚持以新发展理念推动高质量发展，切实提高企业核心竞争力，充分发挥好国有资本投资引导、带动、示范作用，加快构建治理规范高效、投融机制创新、现代产业体系不断完善的新发展格局。