□ 全媒体记者 王季平
　　近日，市民杨某看到家中房产的不动产权证，仍旧感慨良多，并道出取得该证的过程充满艰辛。
　　时间追溯到三个月前，8月5日，杨某终于领取了某小区房产的不动产权证，更让一家人倍感温暖的是，这套自2020年起先后被4家法院查封的“难题房产”，在岚山区法院的高效推进下，赶在孩子开学前办妥了一切手续，解决了他们的燃眉之急。
　　2020年初，因原房主涉及多起债务纠纷，该套房产先后被多家法院查封，根据法律规定，需由首封法院主持处置，其他查封法院配合执行。
　　“这类涉及多家法院的案件，往往协调难度大、程序繁杂，尤其是跨辖区案件，法院之间的文书往来和手续办理耗时较长，极易导致积压。”岚山区法院承办法官曹建华坦言。
　　正因如此，该房产的执行程序一度陷入停滞。四年间，虽有不少意向购买人前来咨询，但都因手续繁杂、周期过长而选择放弃。直至2025年7月29日，杨某通过司法拍卖平台以最高价竞得该房产。
　　成功竞拍后，买受人杨某一家却心事重重，根据政策规定，如果想根据该套房产就近入学，须在8月中旬前完成过户手续，才能确保9月1日顺利入学。而法拍房过户通常需耗时一个月甚至更久，时间迫在眉睫。
　　“当时心里特别着急。”杨某回忆，“我抱着试试看的想法联系了岚山区法院，没想到曹法官跟我说：‘群众的事就是我们的事，一定全力帮你解决困难！’”
　　7月30日，岚山区法院迅速启动快速响应机制，上午9点，向首封法院发出《商请移送执行函》，请求移送处置权；下午2点，组成工作专班同步对接其他查封法院。
　　“我们打破了常规流程。这类函件往来通常需 3至5个工作日，但我们借助‘执行指挥中心’平台，实现了当天送达、当天确认。”曹建华法官介绍。
　　8月1日，在收到首封法院同意移送的回函后，执行团队立即分三路展开行动：一组前往不动产登记中心办理解封和解押手续，一组协调税务部门核算税费，另一组指导杨某一家准备过户材料。
　　“最让我感动的是，法官们连周末都没休息。周日晚上9点多，我还收到曹法官发来的微信，提醒第二天要准备哪些材料。”杨某感慨道。
　　8月5日下午，崭新的不动产权证交至杨某一家人手中，那一刻，他们心中的石头终于落了地。
　　这起案件的高效办结并非偶然。近年来，岚山区法院针对执行难问题，创新推出多项机制：一是首接负责制，明确最先接手案件的法官作为第一责任人，全程跟进直至执结，杜绝推诿扯皮；二是执行联动机制，与其他法院建立“点对点”协作网络，通过执行指挥中心实现文书电子送达与事项委托办理，本案中，4家查封法院的协调工作原本预计需 10个工作日，实际仅用2天即完成；三是民生案件绿色通道，对涉及就学、就医等紧急需求的案件，实行“优先立案、优先执行、优先发放案款”；四是智慧执行新模式，运用“一案一群”微信工作群，实现法官、当事人及相关单位的实时沟通。
　　岚山区法院执行局局长范学青表示：“法律不是冷冰冰的条文，执行工作更应体现司法的温度。这起案件的成功办理，正是我们践行‘案件到我为止’理念的生动写照。从曹法官‘群众的事就是我们的事’的承诺，到执行团队周末无休的全力投入，再到深夜微信提醒的细节关怀，这一切都让当事人实实在在地感受到司法为民的暖心温度。”