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金秋房产暖意渐浓

  全媒体记者 田文佼
  10月7日上午9点,日照城投置地有限公司状元里项目销售处已是人头攒动。线上小游戏抽奖、认购优惠大礼包等一系列活动,使得现场氛围拉满。
  这个国庆假期,记者走访日照多家房地产销售中心了解到,不少楼盘既赚足了人气也挣到了“票房”,迎来了久违的回暖。
  在烟岚四季项目销售现场,营销负责人范蕾告诉记者,该楼盘国庆假期期间,每天来访、来电量都超过平日,单日成交也创新高。新政策出台后,最显著的变化是置业者的信心回来了。
  从中央政治局会议提出促进房地产市场“止跌回稳”,到国家相关部委密集出台政策,再到地方持续优化调整房地产措施,包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限等。今年3月,我市也出台购房补贴措施,符合条件的购房者可以申请政府发放的购房补贴,数额为购房款总额的20%……多重优惠加持,全力促进房地产市场止跌回稳,让楼市预期回暖,市场信心有所恢复。
  一系列利好政策发布后,在市住建局指导下,市房地产业协会向全市房地产开发企业发出“百城千企商品房促销活动”倡议,各房地产开发企业积极响应,各在售项目瞄准国庆假期发力,全市各商品房项目不仅推出了丰富多彩的购房活动,还拿出了实实在在的惠民福利——
  德瑞集团开展了丰富的案场活动,全产品样板间相继开放;举办“音乐与自然”艺术展演活动,累计成交20套;
  安居集团推出三盘联动政策,尚美云筑、尚美云璟、嘉筑小区项目推出认购房价立减、老带新各享受五年物业费减免、看房报销往返路费三项举措。项目共到访人数754组,认购109套……
  开发商满满的诚意,叠加系列给力政策,购房人也是果断出手。“自己有需求,政府和开发商又给了‘定心丸’,所以决定不再等了。”买房的市民王先生说。
  新房售楼处迎来“大客流”的同时,二手房市场同样热闹非凡。记者走访多家房产经纪机构了解到,今年国庆假期,二手房无论是带看量还是成交量环比都有大幅度的提升。“目前看来,整个国庆期间,联瑞置业的客户带看量是假期前的3倍以上,有的门店是5倍的增长量。”联瑞置业副总经理迟玉伟表示,数据显示,该公司的成交量也实现翻倍。
  市房地产中介行业协会副会长尹玉龙表示,目前“银十”开局表现“超预期”,市场“回稳”态势明显,市民置业信心开始恢复,随着近日的成交高峰,短期内许多客户还会保持看房热情,预计新政将继续显效,10月二手房市场数据或将出现明显增长。
  市场的“双向奔赴”让楼市的认购和成交数据颇为亮眼。记者从市房地产业协会获悉,10月1日至7日,全市到访量及成交量均创新高,到访量同比增长42%;成交金额同比增长35%。
  市住建局相关负责人表示,整体看,从中央到地方,存量政策在持续发力,增量政策力度又非常大,稳定房地产的决心已经充分显现。未来,随着政策效果的陆续显现和更多潜在客户的涌入,我市房地产项目的销售热度将持续攀升。

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