□ 全媒体记者 姚彩虹
　　“这个房间用作健康理疗，平时可以开展健康查体，旁边这个房间准备放个棋牌桌，大伙可以来下下棋、拉拉呱。”日前，在东港区石臼街道银海社区铁路站前小区，小区党支部书记焦美玲笑着跟围拢过来的居民介绍活动室的新变化。
　　这个由闲置3年多的门卫室改建的小区党群驿家，是服务居民的一个新站点，也是铁路站前小区党支部成立以来，党建引领小区治理升级的一个生动注脚。
　　始建于1994年的铁路站前小区，曾是济南铁路局日照站的家属院。5栋居民楼里住着156户、293口人，其中60%以上是老年人。曾经，小区一度陷入“无人管”的困境，电线路老化、化粪池清淤不及时……桩桩件件都成了居民的烦心事。
　　“小区没人管，矛盾只会越积越多。”银海社区党委书记王文文坦言，如何让这个30多年的老旧小区重拾“烟火气”与“幸福感”，成了摆在社区党委面前的一道考题。
　　答案在“党建引领”里。近年来，东港区将城市基层党建作为“重头戏”，通过建强小区党支部“主心骨”、用好资源下沉“助推器”、织密党群连心“服务网”，为老旧小区治理注入红色动能。
　　“有事找组织，有事找党员。”这是如今铁路站前小区居民的共识。在社区指导下，小区成立了党支部、业委会，设立了楼栋党小组、党员中心户。“每个楼设一个楼栋党小组，组织党员亮明身份担任党员中心户，听心声、解难题、传民意，把社区和居民紧紧连在一起。”王文文说。
　　退休老干部徐茂平，是国企退休人员社会化管理的党员，在小区住了近30年，他人熟、地熟、情况熟，主动亮明身份，担任“红馨楼栋”党员中心户，居民们遇到事总爱找他唠唠。去年夏天，小区门口下水道堵塞，污水横流，居民们急得团团转。可这段路是小区内部道路，不在市政管辖范围，问题一度陷入僵局。
　　“这事我来跑。”徐茂平当即和同为退休老干部的秦玉义分头行动，在小区党支部“先锋议事会”上进行商讨，将商讨结果及时和社区沟通，依托“社区吹哨、部门报到”机制，说明情况、争取支持，有进展第一时间告知大伙，给居民吃下“定心丸”。半个月后，新的下水管道铺设完成，彻底解决了污水横流问题。
　　今年75岁的孟研明，是小区党支部成员。在邻里眼中，她是名副其实的“活地图”，对小区大小事“门儿清”——— 哪家是空巢老人需要多关照；哪家有红白事需要搭把手，哪家因琐事拌了嘴需要调解，这些事儿她从未有过疏漏。
　　“职务退休，责任不退休。”孟研明常把这句话挂在嘴边。小区卫生环境差，她带着党员义务清扫；小区“三线”杂乱，她和社区一起想办法，推动线路“入地”，彻底解决问题。如今，她还成了老姐妹们的“科技助手”，戴着老花镜帮邻居充话费、网购，“别看我年龄大，这些新技能咱也能学会，能帮大家就开心。”
　　党员的真心服务，攒下了居民的信任，换来小区发展新活力。如何让这份信任转化为小区持续发展的动力？“得让小区有‘造血’能力。”银海社区党委的思路清晰而务实。
　　小区缺少专业物业服务怎么办？社区党委“牵手”日照宅急修公司，以空间换服务，为老旧小区提供订单式服务。
　　快递没地方放怎么办？社区党委主动对接中通快递公司，在小区安装智能快递柜，并将收益用于补贴小区公共用电，既解了居民烦心事，又为小区增加了收入。
　　今年8月份，包保铁路站前小区3年多的党员社区工作者焦美玲接棒成为小区党支部书记。她心里装着更细致的规划，“接下来是让小区有稳定收益，给健身区添些新器材，修缮打造议事协商亭。”
　　铁路站前小区的变化看得见、摸得着，正如社区党委书记王文文所说：“小区治理关键在党建，难在精细，赢在人心。把党员拧成一股绳，把资源聚到一块儿，就能把‘独角戏’唱成‘大合唱’，共同打造幸福社区。”